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都心に多く存在する半地下車庫（ビルトインガレージ）の木造住宅。近年都心では狭小3階建が多いですが、半地下の車庫がついている二階建て（中二階）の建物も多く存在します。このタイプの建物は耐震性に問題があるケースが多く今回も特別な工法を使ってリノベーションしました。
こちらの戸建てリノベーション事例は東京都新宿区のS様のリノベーション事例。20年前に半地下車庫付き住宅を中古で購入後、大きなリフォームをすることはなくご使用されておられました。東日本大震災後に耐震診断を受けたところあまりに評点が低く不安になりこの度耐震改修を最優先した戸建てリノベーションを検討されたのがきっかけです。複数のリフォーム会社へご相談されておりましたが、半地下RC車庫+木造2階建ては耐震工事が出来ないとの回答だったとのことでした。上部構造評点で1.5を超える提案をする会社がない中で戸建て性能向上リノベーション実績が豊富な弊社ハイウィルへご相談されたのが最初の出会いでした。