中古住宅の購入から伴走させていただいた物件です。
猫との暮らしや薪ストーブなどライフスタイルの実現にもこだわった住宅です。

今回は、中古住宅の取得から伴走させていただき、耐震・断熱施工を最優先で取り組んだ物件です。耐震・断熱の性能向上はもちろん、デザインにも十分こだわった家です。

築35年の木造住宅（延べ床面積は25.2坪、土地の面積は約45.4坪）は、耐震性能も断熱気密性能も低く、快適性や安全面でも今の基準と比べると不安な家でした。リノベーション工事で、「基礎、土台、柱、梁」を残して全てを新しくすることで、耐震性能は上部構造評点が0.48⇒1.55、断熱性能はＵＡ値1.93⇒0.75に改善しました。少しの増築を行い、26坪でモダンなデザインの外観と内装で居心地の良い家に生まれ変わりました。

「世田谷の家」は、東京・下北沢エリアの閑静な住宅街に建つ築30年の混構造の建物に対し、断熱性能値（UA値）を改修前の約三分の一（改修前1.53⇒改修後0.46）まで向上し、耐震等級３（上部構造評定Iw値1.5）を確保（改修前0.42⇒改修後1.53）した買取再販プロジェクトです。

「ふじまちテラス」は、築25年のOMソーラーハウスに木ノベーションを施したリノベーションモデルハウスです。
テーマは《サスティナブル & レジリエンス》
2050年までに世界のCO2排出実質ゼロに貢献する「ゼロエミッション東京」の実現を目指し動き出している脱炭素社会（カーボンニュートラル）に向けた住まいのあり方、自然災害に対応するべく住まいの設えを行なっております。

長寿命化（耐震性能等級3）、レジリエンス、温熱環境（リノベーションでHEAT20（G2以上）「UA値0.31W／㎡K」を実現。
高断熱、高気密＋高効率設備の導入により、低エネルギーそして、カーボンニュートラルの実現を目指しています。

全窓をマドリモ断熱窓（アルミ樹脂複合）に交換しました。
外壁は残したまま、内側から壁・床・天井の断熱改修と耐震補強を実施。既存在来浴室の蟻害が酷く、土台・柱などを交換して補修しました。

現在の耐震等級基準に満たない建物のため、補強を加えると共に制震ダンパーを用いて耐震レベルを1.5の「倒壊しない」レベルまで引き上げました。また、断熱においても通常の吹付に加えて外張断熱も施し、UA値0.38でHEAT20におけるG2レベルを実現しました。

既存の筋交いは考慮しないで、新設のみでの壁量計算とした。
基礎の補強は、既存基礎にアンカーを打込み、土間全面に配筋、土間コンを打設した。
既存建物の傾きを修正し施工を行った。
床下の断熱は、基礎廻り、土間上にスタイロエース50を張り寒さ対策の考慮した。

玄関ドア及び開口部は、イノベスト50、APW430に改修し、
また断熱工法は、SHS外張り断熱工法を採用し、主にスタイロエース50を全面に施工した。また気密性能も高めるように配慮して施工した。屋根は落雪対策で、無落雪屋根に改修した。

都心に多く存在する半地下車庫（ビルトインガレージ）の木造住宅。近年都心では狭小3階建が多いですが、半地下の車庫がついている二階建て（中二階）の建物も多く存在します。このタイプの建物は耐震性に問題があるケースが多く今回も特別な工法を使ってリノベーションしました。
こちらの戸建てリノベーション事例は東京都新宿区のS様のリノベーション事例。20年前に半地下車庫付き住宅を中古で購入後、大きなリフォームをすることはなくご使用されておられました。東日本大震災後に耐震診断を受けたところあまりに評点が低く不安になりこの度耐震改修を最優先した戸建てリノベーションを検討されたのがきっかけです。複数のリフォーム会社へご相談されておりましたが、半地下RC車庫+木造2階建ては耐震工事が出来ないとの回答だったとのことでした。上部構造評点で1.5を超える提案をする会社がない中で戸建て性能向上リノベーション実績が豊富な弊社ハイウィルへご相談されたのが最初の出会いでした。

「上新田の家は断熱性・気密性・耐震性を高める＜性能向上リノベーション＞を体感できるモデルハウスです。築28年の一軒家をフルリノベーションし、新築以上の断熱・気密性、耐震性を実現し、エアコン一台で全館冷暖房中。
リノベでも断熱、耐震性の高水準を確保しつつ、デザインにも手を抜かない。「庭」や「緑」にも配慮したご提案で住まいづくりをサポート致します。

郡山市⼤槻町の住宅街の⼀⾓に佇む築44年の築古住宅が「思い出を受け継ぐリノベーション」をコンセプトに、豊かな暮らしを満喫できる快適な住宅へと⽣まれ変わりました。
耐震・断熱の性能向上はもちろんのこと、増⼦建築⼯業ならではの国産材をふんだんに施した上質空間に。新⽣活提案としてテレワーク仕様も取り⼊れ、
「⾃然」「ワーク」「暮らし」がつながる新たなライフスタイルも提案します。