- 耐震＋断熱
- 中古物件購入＋リノベーション
- 北陸
町屋フルリノベーション
After
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Before
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Process
Process
Process- 構造木造軸組み工法2階建て
- エリア北陸
- 既存築年 1980年 (築44年)
- 改修竣工年月2024年12月
- 敷地面積175.71㎡
- 延床面積105.18㎡
- 金額 1,980万円
断熱
- 等級
- 5
- 省エネ地域区分
- 6地域
- UA値
- 改修前 4.12w/㎡・K
- 改修後 0.57w/㎡・K
- (改修前の7.22倍に向上)
耐震
- 上部構造評点
- 改修前 0.41
- 改修後 1.29
After リノベーション後
Before リノベーション前
Process リノベーション施工中
Point 技術的なポイント
屋根、外壁はほぼ触らずに内壁のみ解体し、断熱改修工事、耐震改修工事を行っています｡
耐震補強工事においては、必要箇所に構造用合板による耐力壁をもうけ、制震ダンパーの施工も行いました。
Plan 間取り
今のくらしやライフスタイルに合った間取りとする為、リビングの間仕切りを撤去し広々とした空間としました。
対面キッチンとすることで家族のコミニケーションのとれる工夫をしています。
寝室にはワークスペースやWICなどを併設し、充実した一体空間としました。
Before リノベーション前
After リノベーション後
Company 企業紹介
永和住宅株式会社のリノベーション Re：EIWA
福井県で着工棟数No,1の実績を誇る永和住宅だから出来る、リノベーションプランを御提案します。 耐震診断士の資格を持ったスタッフと、低コスト耐震補強工法で御予算にあった耐震補強も可能です。 人生100年時代を考えた『快装』をしませんか？
空き家になっていた物件を購入し、リノベーションモデル棟として工事を行いました。
断熱材はどこにも入っていない無断熱状態であった為、床、壁、天井、開口部に断熱改修工事を行い、耐震性においても築44年ということで不安があり、全体的な耐震補強工事も行っています。