施主のHさんの祖父が自分の山から自分で切り出した木材で建てた、築66年の建物の建て替え計画が当初のご相談でした。「とにかく暖かい家、断熱性能・気密性能の高い家に住みたい。」がHさんご家族の一番のご要望でした。リノベの選択肢も考えたそうですが、比較検討された他の工務店からはどこも建替えた方が安い、古民家での気密性能は難しいと建替えを勧められていました。
現地に伺ったところ、とても状態が良い立派な材で建てられた古民家で、大切に管理され受け継がれてきた建物であると感じました。
この建物で断熱性能、気密性能にこだわった家を、私たちなら出来る。というご提案をし、目標性能を断熱性能等級6、C値1.0として計画をスタートしました。
プランはファーストプランでとても気に入っていただき、ほぼそのまま完成しました。
元の骨格・材料を活かしつつ、新築希望であった奥様にも納得いただけるよう、手描きのパースを使ってご提案しました。
今後何十年も住み継いでいくこと、太陽光発電を載せることから瓦屋根を降ろし、屋根垂木を取り換えて、ガルバリウム鋼板に葺き替えました。
土壁を落として、高性能グラスウール16kgの充填断熱を105mm、耐力面材を張って、XPSで45mmの付加断熱をしています。
玉石基礎を固定するために防湿コンクリートを施工し、床組も新しくして大引間にフェノールフォーム90mm、天井にはグラスウールの吹き込み断熱を300mm施工しました。
社員大工が現場でHさんご夫婦や、同じ敷地内にお住まいのHさんのご両親ともコミュニケーションを取りながら工事を進め、気密測定結果はC値0.5。目標を超える結果に、完成前にHさんから「きよかわに頼んで良かった」とお言葉をいただきました。
真夏のお引渡でしたが、UA値0.31、約30坪の平屋で6畳用のエアコン1台で快適に過ごしているようです。