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横浜市S邸 / 祖父母から孫へ世代を繋ぐ~性能向上リノベーション~

After
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Before
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Process
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  • 構造木造在来工法
  • エリア首都圏
  • 既存築年 2010年 (築15年)
  • 改修竣工年月2025年06月
  • 敷地面積199.11㎡
  • 延床面積134.97㎡
  • 金額 3,200万円

断熱

等級
6
省エネ地域区分
6地域
UA値
改修前 0.60w/㎡・K
改修後 0.31w/㎡・K

耐震

上部構造評点
改修前 1.34
改修後 1.54

耐震等級3・屋根壁床の断熱強化・外周部メンテンナンスと一部デザイン変更・間取り変更

After リノベーション後

祖父母の家をお孫さんに継承した性能向上リノベーションです。今後も長くお住い頂くために、断熱性能を活かした空調計画で、どこにいても快適に過ごせる環境、自然素材をふんだんに使用した健康的な住まい計画、子育て世代に対応した間取り変更を中心に施工しました。

植栽や瓦は既存の物を使用
洋間との仕切りをなくし、広々としたLDKになりました。
仕切りをなくしたことでキッチンも明るくなりました。
壁は弊社オリジナル羽目板で板張り仕様に。
ご夫婦の仕事場となるワークスペース。
和室も明るく若い世代に合わせたデザインに。
水回りはシンプルに使いやすさ重視。
階段は既存の物を利用。
庭も既存の木々をそのままにしています。

Before リノベーション前

和風テイストの外観。
引き戸の玄関ドア。
階段は再利用しています。
リビングと仕切られた洋間。
洗面室と浴室が繋がっていて、プライバシーが配慮されていない。
各部屋のドアは再利用しました。

Process リノベーション施工中

解体工事中。
既存断熱撤去前。
床断熱施工中。
壁断熱施工後。
気密シート施工後。
化粧筋交い設置後。

Plan 間取り

Before リノベーション前

After リノベーション後

Company 企業紹介

株式会社山田建設

山田建設は地元で約70年、我が国の伝統である大工の技術を継承しながら家づくりに励んで参りました。 昔ながらの良い技術を活かしつつ、新たな技術や情報もしっかりと取り入れ、山田建設でしか出来ない家づくりをご提案いたします。