- 耐震+断熱
- 買取再販(リノベーション済物件)
- 中部
快適で心地よいほっとするリノベの家
- 構造木造平屋建て
- エリア中部
- 既存築年 1970年 (築54年)
- 改修竣工年月2024年8月
- 敷地面積226.00㎡
- 延床面積73.26㎡
- 金額 1,000万円~1,500万円
断熱
- 等級
- 4
- 省エネ地域区分
- 7地域
- UA値
- 改修前 3.51w/㎡・K
- 改修後 0.81w/㎡・K
- (改修前の4.00倍に向上)
耐震
- 上部構造評点
- 改修前 0.55
- 改修後 1.79
After リノベーション後
冷蔵庫はパントリーに置くよう設定したり、洗面脱衣室にルームドライヤーと、カウンター、ハンガーパイプを設置することで、室内干しにも対応できるようにしました。
Before リノベーション前
この年代には当たり前だった、普通の開口部が大きく、壁ではなく襖や障子で仕切られた建物でした。
Process リノベーション施工中
耐震断熱に加え、シロアリの被害が想定より大きく、柱など交換したのち、建物全体の消毒を行ないました。
Point 技術的なポイント
建物本体の耐震補強工事に加え、基礎のクラックの補修に加えて、専用の金物を使用しての基礎の打ち増しを部分的に行い補強しました。
Plan 間取り
既存住宅を活かし、今の暮らしを快適に過ごせるように間取り変更をしました。











内部の解体をし、耐震補強と断熱工事を含めた性能向上リノベーションを実施しました。
断熱性も考慮して窓面積を減らしつつ、間取り変更などを行い、すべての窓をアルミ断熱サッシに取替え。
システムキッチン、システムバスなど住設の取替えも全て行いました。