- 耐震+断熱
- 買取再販(リノベーション済物件)
- 首都圏
買取再販+長期優良住宅化リノベーション「葉山の家」
2023年度
選考委員賞受賞
- 構造木造軸組工法2階建て
- エリア首都圏
- 既存築年 1973年 (築51年)
- 改修竣工年月2023年
- 敷地面積297.22㎡
- 延床面積117.40㎡
- 金額 2,500万円~3,000万円
断熱
- 等級
- 6
- 省エネ地域区分
- 6地域
- UA値
- 改修後 0.46w/㎡・K
耐震
- 上部構造評点
- 改修前 0.40
- 改修後 1.33
After リノベーション後
Before リノベーション前
Process リノベーション施工中
Plan 間取り
玄関位置や間取りを大きく変更し、立地やロケーションに合うようにプランニング。立面図(南・北)立面図(東・西)
弊社は、自社で中古住宅を買い取り、建築士・工務店にともに性能向上リノベーションを施したあと、再び不動産市場で分譲する不動産事業者です。
本物件は、「古家付き土地」として販売されていた物件を買い取り、築48年の建物を蘇らせて再販したプロジェクトです。高度成長期に開発造成された住宅地は駅から遠く不便な立地が多いため、今では空き地・空き家の温床となっています。しかしながら、この時期に建てられた住宅は床面積が広くてカタチが整っているものが多いのも特徴で、本物件も大屋根が魅力的で街並みのシンボリックな存在でした。