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高崎市「ストレスフリーな暮らしへ」

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Before
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Process
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  • 構造木造在来軸組み2階建て
  • エリア関東信越
  • 既存築年 1987年 (築38年)
  • 改修竣工年月2025年7月
  • 敷地面積217.63㎡
  • 延床面積141.56㎡
  • 金額 1,280万円

断熱

等級
5
省エネ地域区分
6地域
UA値
改修前 2.51w/㎡・K
改修後 0.53w/㎡・K
(改修前の4.70倍に向上)
ZEH水準

耐震

上部構造評点
改修前 0.43
改修後 1.64

住宅が線路際に建っていることもあり、大きな地震のたびに家が倒壊してしまうのではないかとご不安を感じていらっしゃいました。
また雨漏りやシロアリ被害のような大きなトラブルから、キッチンの隙間風やトイレ使用時の音問題など、住まいに対するちょっとしたストレスを日々感じながら暮らしていらっしゃいました。
耐震性能や断熱性能だけでなく、今後の暮らしやすさを見据えた間取りの見直しもご提案。
主な生活スペースとなる1階部分のリフォームを重点的に進めることになりました。

After リノベーション後

LDK　 キッチンを対面式にし、リビングまで見渡せます。しっかりと断熱工事を施したことで、季節を問わず快適に過ごせる空間が生まれました。
キッチン やさしい色合いの収納パネルで、毎日の料理がもっと楽しく。 大容量の背面収納で必要なものがすぐ取り出せます。
寝室 ８畳和室と広縁を洋室の寝室へリフォームしました。 2階から1階に移したことで、階段の昇り降りの負担がなくなりました。 収納内の壁で耐震補強をし、内窓も設置しました。
洋室 ６畳和室と縁側を洋室にリフォームしました。 窓が多い部屋ですが、内窓を設置し夏も冬も心地よく過ごせます。
ウォークインクローゼット 洋室から入り、洗面所へ行ける動線になり暮らしやすくなりました。
洗面所 窓を小さくし、洗面化粧台と洗濯機の向きを変えました。 内装も新しくなり、毎日の支度が気持ちよくできる空間になりました。
トイレ 設備機器はそのままで、内装を一新しました。 内窓の設置と壁への断熱材施工により、使用時の音の問題が軽減され、室内の暖かさも保たれる快適な空間に仕上がっています。
玄関まわり 断熱性の高い玄関ドアを採用し、横の窓を塞ぐことで、強い西日の暑さに悩まされることのない、快適な玄関空間へと生まれ変わりました。 採光は、玄関扉のガラス部分からしっかり確保できています。

Before リノベーション前

リビング リビングとダイニングキッチンが造り付け収納棚で分かれていたため、収納棚を取り除き、移動しやすくゆったり過ごせる一体空間をご提案しました。
キッチン 設備の裏側に壁がないため隙間風が入り込み、寒さに悩まされていました。また、レンジフードや収納の老朽化により、毎日の作業がしづらい状況でした。
８畳和室 ご主人がパソコンをするお部屋でした。
６畳和室 来客用として普段は使われていないお部屋でした。
洗面所 洗面化粧台と洗濯機が向かい合う配置で、動線が狭く、日常の動作に少し負担がかかっていました。
トイレ 北側で寒さを感じやすく、使用音も気になるなど、安心して使いづらい状況でした。
玄関まわり デザイン窓が西側に面しており、強い西日に悩まされていました。

Process リノベーション施工中

梁追加
筋交い追加
柱頭金物追加
耐力壁設置
天井断熱
壁断熱
床断熱

Point 技術的なポイント

UA値2.51→0.53断熱等級5まで引き上げました。
上部構造評点は0.43→1.64まで補強しました。

Plan 間取り

Before リノベーション前

After リノベーション後

Company 企業紹介

株式会社 スカワ

保有資格
  • 一級建築士
  • 二級建築士
  • 宅地建物取引士
  • 既存住宅状況調査技術者
  • 耐震技術認定者
  • 改修版 自立循環型住宅への設計ガイドライン講習受講者

部分リフォームで断熱性能・耐震性能を向上させる取組みで、群馬県初の経済産業大臣賞 を受賞しました。皆様の健康寿命を延ばし、安全な暮らしをお届けしたいと思っています。

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