After リノベーション後

瓦屋根の落ち着いた佇まいを生かし、外壁や軒まわりを明るい色合いに一新。窓の大きさや配置も見直し、すっきりとした外観へ。砂利敷きだった駐車スペースはコンクリートで整えました。

傷みの見られた庇や軒まわりを改修し、玄関ドアとポーチタイルを一新。明るい外壁に深い木目のドアを合わせ、毎日の出入りが気持ちよくなる玄関に整えました。

道路に面した大きな窓を、高い位置の横長窓へ変更。光を取り込みながら通行人の視線を遮り、室内で落ち着いて過ごせるように。窓の断熱性も高め、快適さとプライバシーの両立を図りました。

防水シートや桟木を更新したうえで、既存の瓦を再利用し、必要な箇所は交換。瓦の並びや軒先の納まりを整え、従来の佇まいを残しながら屋根の防水性を高めました。

キッチン横にダイニングを配置し、配膳も片付けも短い動線に。壁面には食器や日用品を収める棚を設けました。コンパクトながら、食事も団らんも楽しめる居場所です。

壁付けだったキッチンを対面式へ変更し、横のダイニングへ料理を運びやすい配置に。背面にはカップボードを設け、調理と収納の動線を整理。家族と会話を交わしながら家事ができる空間になりました。

窓辺の棚がある元の空間を生かし、内装と窓を一新。深いブルーの壁と木の棚、柔らかな照明で落ち着いた雰囲気に整えました。本や小物を身近に置ける、自分時間を楽しむ一室です。

日差しの強かった和室を、落ち着いた色合いの洋室へ。窓を小さくして高い位置に配置し、採光を確保しながら外からの視線に配慮。断熱改修も行い、暑さ・寒さを抑えてくつろげる空間に整えました。

Before リノベーション前

瓦屋根の落ち着いた佇まいを残す外観。外壁には色むらや補修跡が見られ、庇の木部にも塗装の剥がれなど、経年による傷みがありました。

玄関まわりは、庇の塗装の剥がれや軒天の汚れ、ポーチ立ち上がりの黒ずみなどが見られ、補修と仕上げの更新が必要な状態でした。

道路に面した大きな窓は、光を取り込める一方、外から室内が見えやすい配置。カーテンを開けて過ごすには視線が気になり、明るさとプライバシーの両立が課題でした。

屋根瓦は表面の塗膜が薄れ、下地が露出してざらついた状態。色あせや色むらも広がり、屋根全体のメンテナンスが必要でした。

窓に向かって調理する壁付けキッチン。コンロまわりの汚れや収納内部の傷み、床の黒ずみが見られ、設備と内装を合わせて見直す必要がありました。

DKと和室は引き戸でつながるものの、壁によって視線が遮られる間取り。床の擦れや色むら、キッチンまわりの汚れも見られ、空間のつながりと内装の改善が課題でした。

窓から光が入る洋室ですが、壁紙には継ぎ目に沿った汚れや変色が見られ、床にも擦れや傷が残っていました。窓辺の棚とともに、内装の古さが感じられる状態でした。

二方向の窓と広縁から光が入る、日差しの強い和室。庭を眺めてくつろげる良さがある一方、畳の日焼けや擦れ、広縁の床の色あせが見られました。窓の断熱性にも課題があり、夏の暑さや冬の寒さへの対策が必要でした。

Process リノベーション施工中

道路側の大きな窓を小さくし、高い位置へ変更。外からの視線を抑えながら光を取り込めるよう、窓と周囲の壁下地をつくり直しています。

床や天井、壁の仕上げを撤去し、柱・梁や床下が見える状態に。普段は隠れている部分の傷みや接合部を確認し、補修・補強と断熱改修を進めるための準備を行います。

天井裏に断熱材を施工。屋根側から伝わる夏の熱や、冬に室内から逃げる熱を抑え、冷暖房が効きやすい住まいへ整えます。

柱の間に断熱材を充填し、窓も断熱性の高いものへ交換。窓まわりまで断熱材を施工し、壁と窓の両方から暑さ・寒さへの対策を進めています。

断熱材の室内側に調湿気密シートを施工し、継ぎ目をテープで処理。空気の漏れを抑えるとともに、壁の中への湿気の出入りを調整し、断熱性能と結露対策に配慮しています。

瓦を取り外し、防水シートと瓦を支える桟木を更新。既存の瓦を再利用し、必要な箇所は交換しながら、完成後には見えない部分も改修しています。

色あせや塗膜の傷みが見られた屋根瓦を塗装。既存の瓦を生かしながら表面を保護し、落ち着いた色合いに整えていきます。

砂利敷きだった駐車スペースにコンクリートを打設。玄関までの歩きやすさや車の出入りに配慮し、日々使いやすい外まわりへ整えています。

Energy Label 省エネ性能ラベル

Plan 間取り

Before リノベーション前

1階に二つの和室と広縁があり、くつろぐ場所や客間として使い分けられる間取り。一方、DKと和室が分かれ、料理中は家族の様子が見えにくい配置でした。2階の約13帖の洋室は広さがあるものの、個室としての使い分けが課題でした。

After リノベーション後

DKと隣接する和室をつなげ、コンパクトながら家族がゆったり過ごせるLDKへ。 独立したランドリーと収納付きの1階寝室を設け、日常生活を1階で完結できる間取りに。